【居屋2019】何文田冠德苑擁維港景　最平325萬現樓即買即住

59折新居屋明日（5月23日）開始派表、5月30日接受新居屋申請、6月12日截止，6大屋苑分別是何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑，合共提供4,871伙單位，６大新居屋屋苑中，位處半山的何文田冠德苑堪稱今期「居屋王」，逾半單位有560平方呎以上，部分高層單位可遠眺維港海景，加上坐落於名校網，料將極受居屋準買家追捧。

位處何文田常樂街的冠德苑，有3座合共603伙，平均呎價8551元，售價介乎325萬至529萬，單位分別為2房及3房間隔，288伙單位實用面積介乎444至451平方呎，另外315伙單位的實用面積介乎562至568平方呎，預計落成日期為今年9月30日，由於揀樓程序將在今年11月進行，料買家購入單位後可「即買即住」。

何文田冠德苑位於何文田半山，距港鐵站約10分鐘路程，全程有行人有蓋天橋接駁，附近亦有巴士及小巴站前往旺角、九龍灣、長沙灣等地。由於區內不設大型商場，附近只有何文田廣場，內裡提供商店及超級市場，另外步行約10分鐘亦可到達何文田街市。

由於何文田坐落於34校網，冠德苑亦擁有「最強校網」，多間名校都位處該區，包括協恩中學附屬小學、農圃道官立小學、馬頭涌官立小學及陳瑞祺（喇沙）小學等；至於中學則有迦密中學、喇沙書院、華英中學等。

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